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江戸川区・小岩周辺の賃貸アパート・マンション
借りてはいけない賃貸物件
第3位 敷金がやたらと高い賃貸物件
 一概には言えませんが、これもリフォーム費用を借主に負担させようとする貸主の姿勢の表れである可能性が強いです。東京都内でしたら家賃もそこそこ高いので、借主負担の修繕があったとしても家賃の1〜2ヶ月分の敷金で、何とか賄えるかと思います(ただし、一部の悪質入居者が住んでいた場合は除く)。
 家賃の滞納を予定して敷金を多く預かる貸主も中にはいるようですが、アパート経営をビジネスとして考えた場合、リスク負担をすべて大切なお客様である借主に負わせるような時代錯誤のオーナーの物件には、関わらない方が無難です。
 プロの目から見て経営感覚のあるしっかりとした大家さんは、自分の資産を維持するために身銭を切りますし、早くお客様に入居していただこうというサービス業的な競争意識を持っていますので、借主が過大な負担に感じるようなことはしないものです。

借りてはいけない賃貸物件(アパート・マンション)

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