不動産屋の裏話

　早いものでもう2月、とはいえ不動産屋のうらばなしは今年初の更新です。最近じゃ、アパートに入っていただいているお客様（心当たりあるでしょ？そこの奥さん！あなたですよ。あ・な・た！）からも、いったいいつ更新するんだって言われるし。そんなこんなで2月まで引っ張ってしまいました。
　そうそう、2月って28日までしかないからすぐに終わっちゃいますよね（強引な展開ですみません）。そこでよくトラブルのが家賃の日割り計算。そんなの簡単じゃん！1日分の家賃を計算して入居日数分をかければいいんでしょ！って？はぁ、まぁ確かにそれでもいいんですけど、そうすると1月と2月で1日あたりの単価が変わっちゃうでしょ？まぁ、別に不動産屋としては1日の単価が変わっても構わないけど、その分2月の家賃を負けてくれなんていわないでくださいよ！
　まっ、㈱石川土地建物だと1日分の家賃なんてオマケしちゃいますけど。

　不動産屋のうらばなしをちょっとは更新しろというクレームにお応えして、約1ヶ月ぶりのリニューアル。とはいっても目新しいものは無く、今回も前回に引き続き実用的な話です。

　最近アパートを探しに来るお客さんの条件で多いのが、追い炊き機能が付いたお風呂。Webマスター自身は、何だか前の入居者の垢や汚れが風呂ガマ（給湯器）から流れ出てきそうで、ちょっとばっちぃ気がするのですが、反対にどうしてもこれだけは外せないというお客様もかなりいらっしゃいます。

　こだわり検索の中に、「ガスキッチン」ってありますよね？1Kや1DK等の単身者用アパートをお探しになっている、特に女性のお客様からの要望が強い設備です。確かに料理を作る人にとっては、100ボルトの電熱ヒーターひとつだけじゃ不満でしょう。ラーメンを茹でながらお湯も沸かせられないですからねぇ…。まぁ、自分としてもカロリーの低い電熱ヒーターでだらだら料理した野菜炒めとかチャーハンは食べたくないし…。そんな訳でお客様が「ガスキッチン」にこだわるのは良く理解できます。

　でもね、例によってこだわり検索でガスキッチンのマークだけを信じると、とっても痛い目に遭ってしまうのですねぇ…。なぜって？皆さんはガスキッチンが付いているアパートって、どんなのを想像されますか？単身者用アパートの厨房設備を古い順から時系列であげていくと、ガスコンロ旧→電熱ヒーター（100ボルト）→ガスコンロ新→電磁調理器(100ボルト)→電磁調理器(200ボルト)となるんですよ。