不動産屋の裏話

　今回の不動産屋のうらばなしは、不動産屋を支える職人さん達です。営繕工事をする大工さん、畳屋さん、建具屋さん、クロス屋さん、電気工事屋さん、設備屋さん、空調機屋さん、ペンキ屋さん、ルームクリーニング屋さん、etc.…。結構いろんな職人さん達が不動産屋に出入りしているものです。当社の宣伝のHPを見ていただくとおわかりになるように、当社は地域密着下町型不動産屋ですから、部屋のリフォームが必要な時もリフォーム会社に丸投げで発注はせず、それぞれの職人さんに個別にお願いしているんです。そうすることによって、手間と神経は使いますが、結局は安い料金で仕事ができるので、入居者の方も大家さんも得をするというわけです。

　不動産屋のうらばなしも、なんだかんだ言いながらもついに20回目を迎えてしまいました。うらばなしと言っても、単にウェブマスターが週末の深夜に思いついたことを、何の脈絡もなく文章にしているだけなのですが…。とは言っても、毎週HPを更新するのって結構かったるいものです。現在（7月30日午前2時10分）も、半分酔っ払い状態で更新作業をしているのですが、こんなウェブマスターが20回も自前のネタをひねり出せたのは、ひとえに頼もしいブレーンのお蔭と感謝しています。

　そこで今回は、「祝うらばなし20回記念」ということで、当HPの製作ブレーンについて少し触れてみようと思います。不動産屋のHPなんて、どうせ外注業者に出してるんでしょって？ブレーンなんているのかって？はい、不動産屋のうらばなし No.18 不動産屋の七つ道具編（その5）を読んでいただいた優秀な読者のみなさんは、多くの不動産屋のHPについてしっかり学習されたことと存じます。でもね、当社のHPはすべて自前なんです。だからデザインも洗練されてないでしょ？実は、それが下町の不動産屋らしさを出す、したたかな計算だったりして…。まぁ、いずれにしても自前のネタを考えるのって大変です。

　例年より3日早く梅雨が明けた関東地方に夏が来ました。このコーナーに何度か登場していただいている、サラリーマンゴン氏（職業については本人の希望により、あえて言及いたしません。興味のある方は、「不動産屋のうらばなし No.7、No.11」をご覧下さい。）は夏休みが多くていいなぁ。なんて羨ましく思ってしまいます（でも、年間の休日総数はメーカーと同じくらいだそうです。土曜日は出勤ですし、1・2月も休日出勤が結構あるようで）。

　ところで不動産屋にとっての夏はですねー。
物件の動きは少ない（暑いので昼間はお客が来ない）。＝収入が少ない。
だけどお客様はいつ見えるかわからない。＝サボれない。
売り出し物件があれば炎天下ノボリを立てて、現場で机を出してお客様を待つ（しかも背広着用、結構よく見る可哀相な光景でしょ）。
大汗（時には冷や汗）をかいて仕事が終わる。
ってな訳で、発泡酒（成約があった日はプレミアムビール）と枝豆で1日が終わる、といったところが一般的でしょうか？