不動産屋の裏話

　みなさん、同じ賃貸アパートだったらどの部屋の家賃もみな同じなんて思っていませんか？そりゃあ、1階の太陽が当たらない部屋と3階の角部屋じゃ、多少家賃はちがうでしょって？はい、そんなの当たり前です。そうじゃなくって、ここで言っているのは、同一の条件の部屋で家賃に差がついた時のことです。当社のホームページにも書いてあるように、現在の賃貸市況は物件の二極分化が著しく、人気のある物件は予約待ちですが、ダメな物件はいつまでたっても空室が埋まりません。ただ、物件の良し悪しも家賃次第というところもあり、古くても狭くても、適正な値段が付いていればそれなりに成約してしまうものなのです。ですので、本当のダメ物件というのは、家賃の決め方が悪い、もっとはっきり言ってしまえば身の程知らずの家賃設定をしている物件のことだと言えるでしょう。