不動産屋の裏話

　早いもので11月もあと少しでおしまい。不動産屋では、月末に入居者の方に家賃をもってきていただいている都合上、もうこの時期には年末の営業案内を作らなくてはなりません。だって、1月分の家賃を大晦日に届けてもらっても困っちゃうじゃないですか。今年はしかも12月31日は日曜日。もちろん当社だって休みに入っているし、年末は銀行も大混雑。ですので、勝手ながら締め日を決めさせていただいて、その日までに家賃を持参するなり振り込んでもらっているんです。当社の場合も29日までは営業しますが、家賃の締め日は27日になってます。

　でも、このサイトを見ていただいている誠実な方々はこう思うでしょう。「不動産屋って、怠慢だなぁー。まだバブル気分が抜けてないぜ」って。はい、確かに不動産屋にはそういう要素もございます。休みも好きだし酒も好きです。外人でもないのにクリスマス休暇みたいな休み方をしている人だって中にはいます。

　や、やばい…。今週もネタが無い…。
というわけで、今回は季節はずれのミステリー編。しかもこのミステリー編、今年の夏に、ときどき出てくるサラリーマン「ゴン氏」によって投稿されてボツになっていたものを、苦し紛れに今さら復活させただけ…。本当のテーマは、不動産屋のうらばなし 夏のミステリー（お盆特別企画）っていうんです。大切な読者の方々のロイヤリティーを無にしてしまってすみません。

　さて、以前（No.20 不動産屋のブレーン参照）に、このコーナーのブレーンについて触れました。今回もその続きというか、私（ウェブマスター）は誰でしょう？です。
　どうせ㈱石川土地建物の社員だろ？自前のHPっていってたじゃん、って。はい。まったくおっしゃるとおりです。どこがミステリーだよ？って。はい。それもごもっともでございます。でも、このコーナー、社員が作ってるにしてはちょっと自嘲的すぎませんか？まぁ、社員は社員なんですけど…。そこで、私（ウェブマスター）は実は、

　みなさん、もうご存知かとは思いますがピッキングが流行っていますよね？鍵穴に特殊な工具を差し込んで、鍵をこじ開けるアレですよ。

　弊社の管理しているアパート・マンションでも、かなりの部屋が被害にあっています。マンション一棟がまるごと被害を受けたことだってあるんです。そんな大ブームのピッキングですが、防犯対策としては、鍵を2つ取り付けたり、ピッキングされにくいタイプの鍵に交換するのが一般的です。けれども、それには当然お金がかかります。そこで例によって、費用を借主さんが出すのか、大家さんが出すのかという、いつもの問題が発生します。借主さんにしてみればピッキングは心配なものの、自分の持ち物でもないアパートの設備を自腹を切って良くしてあげるのも解せないでしょうし、大家さんにしてみれば、既にノーマルの鍵は付いているわけですから、ピッキングが心配なら借主が自分で対策をとれば良いと思うでしょう。そんな訳で、賃貸のアパート・マンションではピッキング対策が以外と進んでいないのが現状なのです。