不動産屋の裏話

　今回からは発覚シリーズ。その1回目はペット飼育の発覚。誰でもかわいいペットと一緒に生活したいもの。最近はペットの飼育が可能な賃貸物件も増えてきましたが、まだまだ少ないのが現実です。仮にそういう物件を見つけたとしても、家賃や敷金がやたらと高かったり、普通の条件では入居者が集まらないようなボロ物件だったりして契約をためらう方のお気持ちもよくわかります。だからといって、何千万、場合によっては数億円もする不動産を貸している大家さんの意向を無視して勝手にペットを飼って良い訳がありません。大半の良識ある人たちは、それでもペット飼育が可能な物件を苦労して探し、割高な家賃を支払っているのですから…。ですので建物を管理している不動産屋としてもペット飼育不可の物件については、違反者を厳しく取り締まらざるを得ないのです。

　春の引越しシーズンももう終盤戦。なんだか消化試合みたいになっています。えっ？不動産屋は3月の今がいちばん忙しいんじゃないのかって？はい、株式会社石川土地建物は人が足りない（泣）のでいつでも忙しいのですが（頼むからパートのお姉ちゃんでも入れてくれ…）、不動産屋は3月になると一般的にはもうほとんど終わっちゃっているのですよ。なぜって？それは物件が少なくなってしまうからです。アパートやマンションの空室は、野菜や果物とはちがって毎朝市場で仕入れるわけにはいきませんからね。成約しちゃったら、もうそれでおしまいです。

　早いものでもう2月、とはいえ不動産屋のうらばなしは今年初の更新です。最近じゃ、アパートに入っていただいているお客様（心当たりあるでしょ？そこの奥さん！あなたですよ。あ・な・た！）からも、いったいいつ更新するんだって言われるし。そんなこんなで2月まで引っ張ってしまいました。
　そうそう、2月って28日までしかないからすぐに終わっちゃいますよね（強引な展開ですみません）。そこでよくトラブルのが家賃の日割り計算。そんなの簡単じゃん！1日分の家賃を計算して入居日数分をかければいいんでしょ！って？はぁ、まぁ確かにそれでもいいんですけど、そうすると1月と2月で1日あたりの単価が変わっちゃうでしょ？まぁ、別に不動産屋としては1日の単価が変わっても構わないけど、その分2月の家賃を負けてくれなんていわないでくださいよ！
　まっ、㈱石川土地建物だと1日分の家賃なんてオマケしちゃいますけど。